마포 에피트 어바닉 오피스텔 VS 아파트 모두가 기다린 특급입지

마포 에피트 어바닉 오피스텔 아파트 동시분양

 

안녕하세요. 부동산 분양정보를 알려드리는 블로거 입니다. 최근 서울시 내에서도 주거용 오피스텔 인기가 많아지고 있는데요. 그 중에서도 2호선 이대역 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 '마포 에피트 어바닉' 에 대해 안내드리겠습니다. 지하2층 - 지상20층 규모로 오피스텔 78실, 공동주택 28세대 총 106세대로 구성되어 있으며 전 세대 복층 구조와 일부세대 테라스 제공 등 차별화된 설계로 많은 관심을 받고 있습니다.

모델하우스 오픈 예정이며 현재 선착순분양 중이니 자세한 내용은 마포 에피트 어바닉 대표번호로 문의주세요.

 

마포 에피트 어바닉 오피스텔 아파트 소개

마포역 4번 출구 도보 30초 거리에 위치한 마포 에피트 어바닉은 지하 2층~지상 20층 규모로 오피스텔 44실, 아파트 28세대 총 72세대로 구성되어 있습니다.

뛰어난 교통환경을 자랑합니다. 지하철 5호선 마포역이 도보 30초 거리에 위치해 있어 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지역으로의 이동이 편리하며, 강변북로, 마포대교, 서강대교 등을 통해 강남, 용산 등 서울 전역으로의 이동도 용이합니다.

다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 이마트, 롯데마트, 현대백화점 등 대형 쇼핑몰과 CGV, 메가박스 등 문화시설이 인접해 있으며, 한강공원, 용강동 먹자골목 등 여가생활을 즐길 수 있는 공간도 풍부합니다.

 

우수한 교육환경을 자랑합니다. 도보권 내에 초·중·고등학교가 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 서강대, 홍익대, 이화여대 등 명문 대학도 인접해 있어 교육환경이 우수합니다.

입주민들의 편의를 위한 다양한 시설도 마련됩니다. 1층에는 근린생활시설이 조성되어 편리한 생활이 가능하며, 옥상에는 루프탑 가든이 조성되어 도심 속 휴식을 즐길 수 있습니다.

자세한 사항은 분양홍보관 방문 및 대표번호 문의를 통해 확인하실 수 있습니다.

위치와 교통 편의성 분석

마포 에피트 어바닉은 서울시 마포구에 위치하며, 지하철 5호선과 6호선이 지나는 공덕역과 마포역 사이에 자리 잡고 있습니다. 이로 인해 교통 편의성이 매우 높습니다.

공덕역은 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 지나는 쿼드러플 역세권으로, 서울 전역은 물론 수도권 지역으로의 이동이 편리합니다. 마포대교, 강변북로, 올림픽대로 등 주요 도로와도 인접해 있어 차량 이용 시에도 편리한 교통 환경을 제공합니다.

주변에는 이마트, 롯데마트, 현대백화점 등 대형 쇼핑몰과 CGV, 메가박스 등 문화시설이 풍부하며, 한강공원, 효창공원 등 녹지공간도 가까워 생활환경이 쾌적합니다. 또, 초·중·고등학교가 도보권 내에 위치해 있어 교육환경도 우수합니다.

이러한 뛰어난 입지 조건과 교통 편의성으로 인해, 마포 에피트 어바닉은 미래 가치가 높은 주거지로 주목받고 있습니다.

주거 공간의 특징과 설계 포인트

마포 에피트 어바닉은 1~2인 가구를 위한 소형 평형대부터 3~4인 가구를 위한 중형 평형대까지 다양한 평면 구성으로 선택의 폭을 넓혔습니다. 내부는 최신 트렌드를 반영한 모던하고 세련된 인테리어 디자인으로 꾸며지며, 넉넉한 수납공간과 효율적인 동선 설계로 공간 활용도를 높였습니다.

특히, 입주민들의 안전과 편의를 고려한 다양한 스마트 시스템이 적용됩니다.

- 홈 IoT 시스템 : 스마트폰 앱을 통해 조명, 난방, 가스 등을 원격 제어할 수 있으며, 에너지 사용량 조회 및 관리도 가능합니다.

- 보안 시스템 : 단지 내 CCTV 설치, 주차관제 시스템, 디지털 도어락 등을 통해 외부인의 침입을 차단하고, 입주민의 안전을 보호합니다.

- 청정 시스템 : 천장형 공기청정기, 전열교환기 등을 통해 실내 공기를 깨끗하게 유지할 수 있으며, 욕실 비데, 음식물 탈수기 등을 통해 위생적인 생활환경을 제공합니다.

또, 일부 세대에서는 한강 조망이 가능하며, 옥상에는 정원이 조성되어 휴식과 여가를 즐길 수 있습니다. 지상 1층에는 근린생활시설이 마련되어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

오피스텔과 아파트 선택 가이드

마포 에피트 어바닉은 오피스텔과 아파트를 동시 분양하고 있어, 수요자들은 자신의 라이프스타일과 자금 상황에 따라 선택할 수 있습니다.

- 오피스텔은 주로 소형 평형대로 구성되어 있어, 1~2인 가구에게 적합합니다. 또, 비교적 저렴한 가격으로 분양받을 수 있으며, 대출 규제도 아파트보다는 덜하다는 장점이 있습니다. 반면, 아파트에 비해 전용률이 낮고, 발코니 확장이 불가능하다는 단점이 있습니다.

- 아파트는 중형 평형대가 주를 이루고 있어, 3~4인 가구에게 적합합니다. 오피스텔에 비해 넓은 주거 공간과 쾌적한 환경을 제공하며, 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 또, 오피스텔에 비해 환금성이 높아, 향후 시세차익을 기대할 수도 있습니다. 하지만, 오피스텔에 비해 가격이 비싸고, 대출 규제도 더 엄격하다는 단점이 있습니다.

따라서, 마포 에피트 어바닉을 선택할 때는 자신의 라이프스타일과 자금 상황을 고려하여, 오피스텔과 아파트 중 어느 것이 더 적합한지 고민해 볼 필요가 있습니다.

 

 

투자 가치와 시장 전망

마포 에피트 어바닉은 투자 가치와 시장 전망이 매우 밝습니다. 그 이유는 다음과 같습니다.

첫째, 마포구는 서울시 내에서도 인구 밀도가 높고, 경제 활동이 활발한 지역 중 하나입니다. 또, 교통 인프라가 잘 구축되어 있어, 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 이러한 이유로, 마포구 내의 주거 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 마포 에피트 어바닉의 임대 수익을 높이는 데 큰 도움이 될 것입니다.

둘째, 마포구는 한강과 인접해 있어, 자연 경관이 아름답고, 생활 환경이 쾌적합니다. 또, 주변에는 대형 쇼핑몰과 문화시설 등이 풍부해, 여가활동을 즐기기에도 좋습니다. 이러한 지리적 이점은 마포 에피트 어바닉의 가치를 더욱 높여줄 것입니다.

 

셋째, 정부의 부동산 규제 강화로 인해, 서울 시내의 아파트 가격이 상승하고 있습니다. 이로 인해, 상대적으로 가격이 저렴한 오피스텔에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 마포 에피트 어바닉은 이러한 시장 동향에 부합하는 상품으로, 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 것입니다.

마지막으로, 미래 지향적인 디자인과 스마트 홈 시스템을 갖추고 있어, 입주민들의 삶의 질을 높여줄 것입니다. 또, 에너지 효율성이 높아, 관리비를 절감할 수 있다는 장점도 있습니다.

입주 후 생활 정보 및 커뮤니티 소개

마포 에피트 어바닉 입주민 여러분들의 편안하고 쾌적한 생활을 위해 다양한 생활 편의시설과 커뮤니티 시설을 제공합니다.

* 편의시설

- 피트니스 센터: 다양한 운동 기구를 갖춘 피트니스 센터에서는 건강한 생활을 유지할 수 있습니다.

- 실내 골프 연습장: 날씨에 구애받지 않고 골프를 즐길 수 있는 실내 골프 연습장이 마련되어 있습니다.

- 라운지 카페: 차 한잔의 여유를 즐길 수 있는 라운지 카페가 운영됩니다.

- 코인 세탁실: 대형 세탁기와 건조기를 갖춘 코인 세탁실이 있어 편리하게 세탁을 할 수 있습니다.

* 커뮤니티 시설

- 독서실: 공부나 독서를 할 수 있는 조용한 공간이며 면학 분위기 조성을 위해 관리자가 상주합니다.

- 게스트룸: 방문객들을 위한 편안한 휴식 공간으로서 친구, 친지의 방문 시 유용하게 이용하실 수 있습니다.

- 회의실: 입주민들의 소규모 모임이나 회의를 위한 공간으로 예약제로 운영되며 무료로 이용 가능합니다.

더불어, 단지 내에는 산책로와 공원이 조성되어 있어 자연과 함께하는 힐링을 즐길 수 있습니다. 이러한 시설들은 입주민들의 삶의 질을 높여줄 것입니다.

최근 금리인상 및 대출규제 등 불안정한 부동산 시장 속에서도 꾸준한 임대수요와 개발호재로 미래가치가 높은 지역이라 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

마포 에피트 어바닉 모델하우스는 현재 오픈 운영 중이며 100% 방문예약제입니다.

현재 임의공급 선착순분양 중이니 미리 좋은 호실 선점 하시기 바랍니다.

기타 자세한 사항은 대표번호로 문의 주시면 친절하게 안내 도와드리겠습니다.

선착순분양이니 발 빠른 얼리버드가 로얄동호수 선점하십니다.